Ponto Comercial Premium no Centro Histórico de Paranaguá – Pronto para Escritórios, Ponto de Venda de Produtos e Serviços incluindo Restaurante, Pizzaria ou Cafés/Lanches com forte potencial de valorização do imóvel e crescimento do negócio.

Oportunidade única para investidores e empresários na Rua Conselheiro Sinimbu, o coração corporativo e histórico de Paranaguá. Localização estratégica, cercada por escritórios de advocacia, agências marítimas, bancos e forte comércio local, garantindo excelente fluxo diário com potencial tangível de crescimento de tráfico/demanda e valorização do imóvel/ponto. Destaques do Imóvel: • Área Total: 325 m² bem distribuídos, com amplo salão, segundo pavimento com vista da baía de Paranaguá, amplos banheiros e infraestrutura para instalação de cozinha industrial. • Pronto para Operar (Turn-key): Imóvel recém reformado e pintado, com todas as instalações elétricas e hidráulicas totalmente restauradas e revisadas. Economize meses com obras e burocracia de alvarás de reforma. • Localização Focada no Público Corporativo: Excelente apelo visual (a qualidade do imóvel, estrutura e acabamento, chama a atenção) e a facilidade de acesso para pedestres, locais e turistas, e trabalhadores/ consumidores da região central e da cidade como um todo constituem fatores determinantes para o sucesso do investimento do negócio. Potencial de Valorização Exclusivo: O imóvel está localizado no eixo central do projeto do novo Boulevard Urbano da Rua Conselheiro Sinimbu, que conta com R$ 8 milhões garantidos pelo Governo do Estado do Paraná. O projeto prevê o alargamento de calçadas, fiação subterrânea (sem postes ou fios aéreos), paisagismo arborizado e iluminação em LED. Uma transformação que vai consolidar a rua como o principal polo gastronômico e turístico do Centro Histórico, garantindo retorno sobre o investimento a curto e longo prazo.