OPORTUNIDADE COMERCIAL NA RUA MANECO VIANA — 560 m² EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel com alto potencial comercial e localização privilegiada. Rua Maneco Viana — uma das vias mais movimentadas da cidade, com intenso fluxo de veículos e importante rota de retorno do centro para diversos bairros. O imóvel possui 14 metros de frente por 40 metros de profundidade, totalizando 560 m² de terreno, além de uma casa antiga com mais de 100 m² de área construída, que pode ser aproveitada, reformada ou dar lugar a um novo projeto. Um dos grandes diferenciais é estar ao lado de um posto de combustíveis com conveniência de alto fluxo, proporcionando excelente visibilidade e circulação de potenciais clientes. Destaques: • 560 m² de terreno • 14 x 40 metros • Casa existente com mais de 100 m² • Rua de intenso movimento • Alto fluxo de veículos • Rota estratégica de retorno para os bairros • Ao lado de posto de combustíveis e conveniência movimentada • Excelente visibilidade comercial • Grande potencial para empreendimento, comércio ou investimento Uma localização que combina espaço, visibilidade e fluxo — características fundamentais para quem busca transformar localização em oportunidade de negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.